首頁 > 新聞中心 > 2003-2009北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天公布了一季度北京市房地產市場運行情況。一季度,全市房屋銷售價格同比上漲13.9%，漲幅比上年同期提高4.9個百分點。3月份，四環路以內住宅期房平均價格為16935元/平方米，四至五環路為16500元/平方米，五環路以外為8810元/平方米。
北京市統計局相關負責人介紹，1
月、2月和3月份房屋價格環比上漲1%、0.5%和0.7%，一季度新建商品住宅銷售價格環比分別上漲1%、0.3%和1.1%。
延續近兩年銷售面積下降的趨勢，今年以來北京市房地產市場銷售持續低迷。一季度，全市商品房現房銷售面積為72.1萬平方米，比上年同期下降17.3%；期房銷售面積為102萬平方米，下降56.7%。從住宅銷售套數看，一季度，全市銷售住宅10598套，比上年同期下降46.9%。分區域看，四城區、近郊區和遠郊區住宅銷售套數比重分別為3.5%、48.9%和47.6%。其中小戶型住宅銷售加快。一季度，全市銷售90平方米及以下住宅4316套，面積達31.1萬平方米，分別比上年同期增長9.3%和8%。銷售套數占全部住宅銷售套數的比重達40.7%，比上年同期提高20.9個百分點.
與房地產市場銷售低迷相比,一季度住宅新開工面積回升。全市商品房施工面積為6847.1萬平方米，比上年同期增長2.8%。住宅施工和新開工面積在連續14個月呈下降態勢后出現回升，分別增長0.7%和64.2%。受限價房和經濟適用房等保障性住房項目集中開工影響，北京市小戶型住宅新開工面積比重大幅提高。
一季度，經濟適用房住宅完成投資5.8億元，比上年同期增長2倍，占全部住宅投資比重由上年同期的1.4%提高到4.1%。一季度，全市房地產開發企業本年資金來源688.3億元，比上年同期增長24.1%。開發項目資金來源結構有所變化，金融貸款比重提高，利用外資加倍增長，自籌資金增長放緩，定金及預收款呈下降趨勢。
