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    連經濟適用房都買不起的城市低收入家庭，解決住房問題全靠廉租房，但廉租房絕不能建成“問題房”，對質量要求也非常嚴。

    昨日，鄭州市建委下發《關于加強全市廉租住房工程質量管理的實施意見》（以下簡稱《意見》）。

  《意見》要求，在單位工程竣工驗收之前，建設單位必須組織勘察設計、施工、監理等有關單位對每個房間進行全部檢查，并且不能以毛坯房竣工驗收。

    住宅工程質量分戶驗收應當依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主。分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位進行竣工驗收；竣工驗收發現有問題的，未徹底整改前不得交付使用。鄭州市建委還要建立住宅工程質量信用檔案，將建設過程中違反工程建設強制性標準和使用后投訴處理等情況進行記錄，并向社會公布。

    目前，鄭州市已對商品房等住宅工程實行分戶驗收。《意見》還明確要求，廉租房竣工后必須具備基本使用條件，督促完善道路、綠化、配套等，創造良好居住環境。

    現在，鄭州市已有濱河花園等12個廉租房項目開工建設，建設廉租房4685套、23.68萬平方米。鄭州市房管局發布的數據顯示，鄭州廉租房保障對象，已由以前的低保家庭擴大至低收入家庭，保障戶數從1000多戶擴大至13858戶。根據規劃，到2011年底，鄭州市廉租房保障戶數要達到23656戶，讓更多家庭住上滿意的房子。“滿意不僅是要讓低收入市民有房住，還要讓這些房子的質量有保障。”鄭州市建委有關負責人說，以往，對新建住宅工程質量驗收是以整棟樓進行的，這就可能存在個別房間漏水、墻皮裂紋的質量問題。廉租房工程加強質量管理后，將有效遏制偷工減料等不利于房屋安全的行為。