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為期４天的２００９秋季中原住交會，于９月１４日落下帷幕。從中原住交會組委會傳來消息，本次展會成交良好，現(xiàn)場人流量巨大。據(jù)不完全統(tǒng)計，為期４天的２００９秋季中原住交會共吸引市民２０余萬人次，展會現(xiàn)場成交３億元，意向金額突破９億元。剛剛進入樓市銷售旺季，由本報主辦的中原住交會便以豐碩的成果為“金九銀十”開了個好頭。 展會現(xiàn)場人流如織 盡管連續(xù)兩天的陰雨天氣對市民逛展造成了一些影響，但中原住交會仍然“人氣超旺”，特別是展會前兩天，現(xiàn)場人山人海，讓參展商“喜出望外”。 展會剛一開始，會場內(nèi)就擁入大量市民，各家參展商展位前人頭攢動，觀展市民駐足在有意向的樓盤認真向置業(yè)顧問咨詢詳細信息。對出乎意料的龐大客流，參展商開通的看房直通車都增加了運力。乾宏·領(lǐng)秀空間營銷策劃部經(jīng)理唐冰告訴記者：“開展不到１個小時，我們的看房直通車就發(fā)了兩次，購房者對項目的熱情確實很高。”而事后盤點，唐冰表示，三輛看房車周轉(zhuǎn)于展會現(xiàn)場和售樓部樣板房之間，展會前三天新增意向客戶４００多組。 橡樹玫瑰城策劃部經(jīng)理周彥景表示，展會開幕當天，橡樹玫瑰城安排了１０輛看房車往售樓部拉人，就這樣還比較吃緊。錦藝·國際華都銷售部陳總表示，“展會期間，雙層看房大巴每天發(fā)５趟，開盤在即，展會期間新增意向客戶２００多組。” 在不少參展企業(yè)的展臺前，記者看到，乘坐看房車的人排起了隊，看房車發(fā)了一班又一班。 火爆的場面或許暗示鄭州樓市的再一次購房熱潮即將到來。多家房展商負責人表示，今年中原住交會的規(guī)模雖然不及往年，但會場氣氛相比上半年和去年要好得太多了。 優(yōu)惠大餐非常誘人 本次中原住交會上，鑫苑、正商、升龍、綠都城、城開、亞新、清華園、布瑞克、民安、遠大、利海、寶龍等省會主流房地產(chǎn)企業(yè)悉數(shù)參展，數(shù)十個樓盤、上萬套房源基本上涵蓋了鄭州熱點區(qū)域、熱點項目。而為了讓消費者加快出手，參展樓盤都端出了誘人的優(yōu)惠大餐。 鑫苑·國際城市花園推出２０個特惠房源，而且為慶祝教師節(jié)，教師可減免２０００元；君悅城則直接優(yōu)惠５個點，另外，購買兩房可優(yōu)惠２０００元，三房優(yōu)惠４０００元，四房優(yōu)惠６０００元；領(lǐng)秀空間交１萬元可抵２萬元；遠大理想城購買高層可享受交２０００元抵１．５萬元，購買電梯洋房則交１萬元抵２萬元；橡樹玫瑰城也推出特價房，享受直接減１萬元的優(yōu)惠，２期交５０００元抵１萬元；帝湖為慶祝祖國６０歲生日，東王府高層４２９０元起，購買西王府現(xiàn)房可得到１萬元大禮包…… 一位媒體人士向記者表示，每屆房展會都有不同程度的優(yōu)惠推出，但大多是商家吸引人氣的噱頭，購房者并沒有優(yōu)惠。而此次中原住交會各樓盤確實給購房者創(chuàng)造實惠。 鄭州市民倪女士告訴記者，她關(guān)注中原住交會已經(jīng)很長時間了，等了好多天，就是為了在展會上拿到更多的優(yōu)惠。倪女士表示，現(xiàn)在房子好賣，優(yōu)惠難要，而中原住交會動員企業(yè)讓利，讓市民真正得到了實惠。 現(xiàn)場成交相當火爆 巨大的人流量、企業(yè)大幅讓利，使得本次中原住交會成交異常活躍。 “橄欖城勁銷６０余套”，“城開三盤成交５０余套，意向客戶２００多組”，“橡樹玫瑰城成交３０套”，“正商前三天成交２７套，意向客戶８０多組”，“姿華成交２６套，意向客戶８０多組”，“君悅城成交２２套”，“鑫苑成交２０多套，意向客戶２００多組”，“升龍國際中心前三天成交１７套，意向客戶８０多組”……９月１４日下午，中原住交會組委會工作人員為統(tǒng)計參展樓盤的銷售數(shù)據(jù)忙得團團轉(zhuǎn)，登記冊上的銷售總套數(shù)不斷在增加。 展會過后，面對記者的回訪，許多參展企業(yè)負責人對展會的效果表示滿意。“中原住交會的現(xiàn)場效果令人滿意，人流量、成交量都好過往年同期水平，甚至較２００７年也不差，出現(xiàn)這種局面，一方面說明中原住交會組織得好，宣傳得力，另一方面，說明市場仍然旺銷。”姿華房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理李虎這樣認為。 “中原住交會的關(guān)注度比較高，展會前三天，我們項目部共接待客戶３００多組，成交３０套，對這樣的效果，我們表示滿意。”橡樹玫瑰城策劃部經(jīng)理周彥景這樣表示。 “金九銀十”值得期待 本屆中原住交會，不僅讓參展企業(yè)賺了個“盆滿缽滿”，更重要的是，讓他們堅定了市場信心。在中原住交會開幕前，很多人對“金九銀十”心存疑慮，但火爆的場面，讓參展商的種種擔憂很快一掃而空。 在４天展會期間，君悅城累計１６０余組意向客戶，成交２２套，面對如此成績，鄭州臺隆房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理胡勇喜上眉梢，這進一步堅定了他對于后市的信心。“如果說今年市場的回暖是剛性需求的釋放，那么通過住交會，我們可以看出，改善性需求也在放量。”胡勇表示。橄欖城營銷總監(jiān)周光利表示，“今年鄭州樓市恢復(fù)之快出乎意料，不過也在情理之中，鄭州買房的剛性需求較大，去年旺盛的購買力被壓抑，今年只是需求的釋放”。 不僅改善性需求在放量，投資性需求也在放量。清華園房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理陳子平告訴記者，清華園旗下的清華園ＳＯＨＯ廣場、清華·憶江南在中原住交會上都取得了不錯的業(yè)績，很多投資型客戶都看準了這兩個項目的升值潛力，爭相搶購清華園的房子。而鑫苑·國際城市花園營銷負責人表示，該樓盤雙氣小戶型公寓在展會上受到了投資型客戶的青睞。 |
