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鄭州樓市酷夏發熱 8月或再演繹
時間:2012-08-10 發布者:華啟集團 點擊:1694次
 

  在天氣最熱的78月里,鄭州樓市呈現出了酷夏里的溫度!813日,同致行數據中心發布了7月鄭州樓市成交數據,數據顯示:7月鄭州商品房市場在傳統淡季走俏,價穩量熱;鄭州商品住宅市場老盤牛氣加推,新盤踴躍入市,銷量依舊高位運行;只有非住宅市場呈現出了量價齊跌。

而在剛過完一半的8月里,鄭州樓市的溫度順延了7月的猛烈勢頭,呈現出繼續加劇的趨勢!360房產網即時發布的成交數據顯示:8月以來鄭州市區的成交數據繼續保持著高位運行!業內人士據此稱:8月樓市或再演繹“淡季走俏”的勢頭。

7月鄭州商品住宅銷量高位運行

813日,同致行數據中心發布的7房地產數據顯示:7月鄭州商品住宅均價是6829/平,環比、同比均有小幅上漲!具體到商品房市場、商品住宅市場,數據如下:

商品房市場——傳統淡季走俏,價穩量熱

調控后的樓市如今可謂真的從嚴冬到了盛夏,近期連續的兩次降息,對市場的影響尤為明顯,推動了本已復蘇的市場,使得7月的鄭州樓市區別以往,表現為傳統淡季走俏。從34月份的60萬㎡到56月份直逼90萬㎡,7月份鄭州市商品房成交量更是以9800多套,近90萬㎡的高成績開啟了下半年的篇章,環比變化不大,同比上漲113.42%,均價環比基本持平,同比卻下降了近2000/㎡,可見時隔一年,市場格局發生了翻天覆地的變化。

市場信心的回升已成既定事實,盡管房價反彈、調控失敗等說法不絕于耳,但就鄭州樓市而言,趨于穩定的理性發展將是今后的發展趨勢。

商品住宅市場:均價6829/平 環比同比均上漲

7月份鄭州市商品住宅成交量共計81.39萬㎡,較6月份變化甚微,同比則上漲了兩倍之多。均價環比和同比均有小幅上漲,但變化不大。酷暑七月,鄭州的樓市亦如天氣一般鑠石流金,炙手可熱,新盤老盤爭相開放,一片繁榮景象。商品住宅市場小步快推、低開高走等促銷活動仍打的火熱,與此同時一系列暖場活動也頻頻亮相,老盤房源加推,新盤強力入市,綜合促成了火熱的樓市。

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