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航空港“戰(zhàn)區(qū)” 忽如一夜春風來
時間:2013-03-26 發(fā)布者:華啟集團 點擊:1897次
 

記者踩盤

    記者在實地走訪中發(fā)現,經過多年發(fā)展,航空港區(qū)板塊的相關配套已經日趨完善。自2010年富士康進駐以后,臺灣統(tǒng)一、花花牛乳業(yè)、好想你企業(yè)等數百家企業(yè)相繼強勢入駐讓航空港區(qū)板塊的人氣指數空前高漲,產業(yè)的繁榮拉動了板塊價值的逐步提升。目前,已有河南保利置業(yè)、裕鴻置業(yè)、誠創(chuàng)置業(yè)、坤和鑫宇、富港置業(yè)、豫發(fā)置業(yè)、正弘置業(yè)等多家知名房企捷足先登,搶灘財富制高點。2013年,板塊內土地市場繼續(xù)火熱,據競合地產市場部監(jiān)測,僅20131月份,區(qū)域內就成交9幅商品住宅用地、6幅商業(yè)用地,總成交金額高達5.6億元。

    目前板塊內圍繞富士康進行的配套商業(yè)項目開發(fā)分外搶眼,在富士康周邊,相關的已建、在建項目中涉及商業(yè)物業(yè)的項目就有五六家。比如,鑫榮·中央金地、山頂時代商業(yè)廣場、豫康新城、沃金商業(yè)廣場、華鴻國際廣場、裕鴻世界港和廣受關注的港城793等。據了解,隨著大量富士康員工的入住,航空港區(qū)商業(yè)租賃市場空前活躍,租金也直線飆升,部分地段商鋪租金已超過鄭州一些市區(qū)繁華路段。

  

特攻感言

   

富士康及眾多知名企業(yè)的進駐,讓一個充滿活力的經濟增長板塊——航空港區(qū),在鄭州東南方向拔地而起?茖W合理的規(guī)劃布局、優(yōu)勢明顯的產業(yè)集群、加之日漸完善的配套設施,已經有越來越多的房地產企業(yè)嗅到了商機,爭相在港區(qū)布點財富棋局,如今,宜商、宜居的航空新城已成為鄭州樓市的又一個焦點板塊。

    有人說,和鄭東新區(qū)騰空出現一座城一樣,航空港區(qū)的人居環(huán)境和商業(yè)環(huán)境也會隨著資金流、信息流、人流的持續(xù)進入而得以迅速豐滿。事實上,在中原經濟區(qū)建設的大背景下,擁有新鄭國際機場先天優(yōu)勢的航空港區(qū),是最類似于鄭東新區(qū)的板塊,特別是去年國務院批復同意規(guī)劃建設鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū),更使得鄭州航空港區(qū)擁有了成為下一個鄭東新區(qū)的資本。

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