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● 外地人或?qū)⒃傧凄嵵葙I房熱潮
進入今年，鄭州交通進入歷史最擁堵時期。每逢上下班高峰期，鄭州各個方向都會出現(xiàn)大的擁堵現(xiàn)象，有網(wǎng)友甚至繪制出了鄭州“堵王”地圖：南三環(huán)出城到新鄭龍湖鎮(zhèn)，北三環(huán)連霍高速入口處，花園路劉莊，文化路北環(huán)路都位列其中。
而在鄭州只有一條路在上下班高峰期還算是順暢通行的，不少人甚至愿意繞遠路去上班，那就是京廣快速路。京廣快速路是連接鄭州市京廣路與沙口路的快速通道，是唯一一條貫穿鄭州中心城區(qū)南北的快速通道，限速60公里，全程沒有紅綠燈。伴隨著京廣快速路的通車，鄭州中心城區(qū)交通壓力也得到了極大的緩解。
交通問題是影響買房者選房的重要因素之一。據(jù)調(diào)查，5成人愿意將家安置在交通便利的地方，希望在家附近就能有地鐵、快速路、公交等方便的出行方式。2012年4月，京廣快速路一期工程竣工通行，事實證明，京廣快速路的通車確實給其沿線樓盤帶去了不小的影響。
據(jù)悉，京廣快速路二期工程即將開工，為一期工程的南北延長，其中南段從渠南路到繞城高速，全長5037米，北段工程南起北三環(huán)，接現(xiàn)京廣快速路，向北跨越京廣鐵路、宏達路、賈魯河、三全路、新龍路、連霍高速，至石蘇路以南落地，全長4479.3米。
有專家表示，京廣快速路二期工程與連霍高速接通，或?qū)⒋偈雇獾厝嗽俅蜗破疣嵵葙彿康臒岢薄?span>
● 三環(huán)快速化 城郊買房也舒適
除了京廣快速路二期工程將開工，鄭州三環(huán)快速化工程也在緊急施工當中。據(jù)悉，三環(huán)快速化西三環(huán)主線橋已經(jīng)全線貫通，預計10月底可全線通車。此外，三環(huán)BRT也已經(jīng)提上了日程，2014年5月將通車，屆時，公共交通及私家車都可以利用三環(huán)快速化工程實現(xiàn)出行的快捷、通暢。
三環(huán)快速化，同時也給鄭州樓市帶去了更多的影響。三環(huán)，是連接鄭州與城郊的必經(jīng)之路，比如，通過南三環(huán)可以到新鄭龍湖鎮(zhèn)，通過西三環(huán)可以到滎陽，通過北三環(huán)可以向北延伸到邙山腳下……三環(huán)快速化將進一步推動周邊區(qū)域樓市的發(fā)展。
比如，對于南區(qū)青睞有加的購房者可能會選擇跨越南三環(huán)買房到新鄭，僅僅一路之隔，南三環(huán)的房價已經(jīng)8000多，而新鄭龍湖同樣的高層標價只有6000左右，伴隨著交通、學校等配套的逐步完善，龍湖鎮(zhèn)的房價趕超南三環(huán)也不是沒有可能。因此，也有不少人選擇購買新鄭龍湖的房子來進行投資。
同樣的理由，購房者到滎陽、甚至上街買房也成為可能。
三環(huán)快速化作依托，價格低、空氣好、生活舒適……在鄭州城郊購房或許不久會成為新的時尚。
但同時，購房者在購買三環(huán)快速路沿線樓盤的同時，一定要認真咨詢該樓盤對于道路噪音的解決方案，并考慮所購買的樓棟、樓層及朝向等因素，勢必做到最適宜居住。
