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    記者從鏈家地產、中原地產等中介機構了解到，5月份北京二手房成交量和價格與4月份相比持平，但次新房的成交量則躍升了兩成。

    據鏈家地產統計，5月份成交量相比四月份上漲幅度僅為4.3%，二手房成交平均價格為9697元/平米，環比漲幅僅為0.13%，基本與上月持平。業內人士認為，在房產市場整體觀望的大環境下，二手房市場也難以打破僵局，5月份有的中介公司成交量環比漲了一點，還有一些中介公司成交量環比有所下降，總體來看，市場價量趨于平穩。

    值得一提的是，5月份二手房最大的特點就是次新房成交明顯上漲，鏈家地產統計顯示，次新房成交量環比4月也上漲兩成左右，使得其占比突破半數。“這與地震對購房心理產生的影響不無關系，更多消費者轉而關注一些低密度、樓間距寬敞的次新房”，鏈家地產市場研發中心負責人表示。