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隨著3月份以來房地產市場交易逐步活躍，一些二手房交易中介機構的違規行為再次出現。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布二手房交易消費警示，市民通過中介機構買賣二手房時，可以通過4種方式進行查詢、驗證其是否為“黑中介”。

正規房產中介三大特征

消費警示稱，正規房產經紀機構具備三大特征：一是證照齊全，要具備營業執照、稅務登記證、房地產中介服務機構備案證書等；二是公示內容規范，在其經營場所顯著位置公示有上述證照、從業經紀人及協理的姓名注冊號、業務流程、收費標準、舉報方式等；三是正規中介均開通有鄭州市存量房網上交易備案系統，從事二手房交易時，均可在自己店內辦理二手房網上交易簽約事項。

4種方式驗證是否為“黑中介”

消費者可以通過4種方式尋找正規中介公司或查詢中介公司是否為正規中介：一是登錄鄭州房地產網或360房產網，進入鄭州市存量房（二手房）經紀機構動態分布圖進行查找；二是在市房管局3個辦事大廳現場免費領取存量房（二手房）經紀機構動態分布圖，在圖上查找；三是撥打鄭州房管服務熱線965559咨詢；四是在中介機構辦公現場通過公示內容核對有關信息，查看經紀機構營業執照正副本和房管部門頒發的備案證，特別要注意公司名稱與備案地址是否與現場一致；同時詢問是否可以在店內直接辦理二手房網上交易簽約等事項。

根據鄭州市出臺的相關規定，房地產經紀機構不得代收代管買賣雙方的交易資金。為此，市民通過房產中介進行房屋交易時，不要把交易資金交給中介機構。