首頁 > 新聞中心 > 2010-2012有這樣一群房企，為國人創(chuàng)造出幸福、和諧、低碳、國際品質(zhì)的生活標(biāo)桿，同時謹守社會責(zé)任與時代使命，扮演起城市運營者的角色，將自己的發(fā)展命脈與城市升級節(jié)奏緊密聯(lián)系，推動著城市的更新步伐，鐫刻下中國主流地產(chǎn)的價值譜系，刷新了主流地產(chǎn)的價值高度。他們正是我們此次要尋找的——2012中原主流地產(chǎn)價值榜樣。
誰對中原城市發(fā)展和人居建設(shè)的貢獻大？誰開發(fā)的商品房備受百姓喜歡、追捧？
哪些鄭州地產(chǎn)商已悄然躋身中國房企第一陣營？
哪些一流中國地產(chǎn)名企在鄭州開發(fā)標(biāo)桿示范項目？
A 中原地產(chǎn)界將迎來一次“價值革命”
歷經(jīng)了2009年的樓市瘋狂，從2010年開始，樓市迎來“嚴厲”調(diào)控，政策之嚴、手段之多、調(diào)控之頻繁可以說史上最嚴，調(diào)控從市場手段到行政手段幾乎覆蓋到了行業(yè)的每一方面，包括土地、稅收、信貸、貨幣和住房需求等，這無疑使得房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，房地產(chǎn)企業(yè)銷售變淡、融資受困、現(xiàn)金流承壓，然而，房地產(chǎn)行業(yè)一向是“強者恒強”，這使得行業(yè)加速“洗牌”。2012年是中央對房地產(chǎn)行業(yè)進行持續(xù)調(diào)控的一年，房地產(chǎn)市場調(diào)整態(tài)勢更加顯著，購房者觀望心態(tài)明顯，這使得地產(chǎn)企業(yè)在進行降價促銷后依然面臨銷售受阻，資金鏈承壓的尷尬局面。
房地產(chǎn)市場在歷經(jīng)市場化改革之后，其價值追求必然要“回到原點”——對產(chǎn)品本身執(zhí)著的追求及創(chuàng)新，以及公司長久持續(xù)經(jīng)營的目標(biāo)，才是地產(chǎn)公司最本真的價值訴求。這意味著，中原地產(chǎn)業(yè)將迎來一次深刻的“價值革命”。
價值，凝練了房企及其產(chǎn)品所蘊藏的理念、品質(zhì)、實力、責(zé)任與追求，是房企存在的核心概念。對于任何一家房企，價值最大化都是貫穿其管理活動的基本思路，他們以了解價值為始，以實現(xiàn)價值最大化為終。“2012中原主流地產(chǎn)價值榜”活動的推出，標(biāo)志著一場地產(chǎn)界的思想啟蒙與品牌展示盛宴即將啟動。
B 行業(yè)變局之下，無價值不地產(chǎn)時代已經(jīng)開啟
在房地產(chǎn)調(diào)控形勢日益嚴峻的今天，“無價值不地產(chǎn)”正在成為一種房地產(chǎn)的新趨勢。那個“阿貓阿狗都可賣房的時代”一去不復(fù)返了——在經(jīng)歷起伏和交夠?qū)W費后，購房者正在學(xué)會用發(fā)現(xiàn)價值的眼光為自己的購買行為做判斷。
當(dāng)住宅回歸使用功能本身，當(dāng)投資屬性逐漸成為非主流，以本輪新政為指引，10余年一路高歌猛進的房地產(chǎn)業(yè)，終于到了踩下剎車、重鑄行業(yè)價值鏈的時候。梳理過去10年，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)變異成圈地運動，當(dāng)房地產(chǎn)成為民眾恐慌追高的保值增值工具，很難說，房地產(chǎn)業(yè)還殘存著多少理性因子。而本輪調(diào)控，二套房、三套房房貸全面收緊，房地產(chǎn)“保增長”功能與“保民生”同舉，可以說，行業(yè)變局之下，無價值不地產(chǎn)的時代已經(jīng)開啟，購房者所關(guān)注的開發(fā)商品牌、樓盤所處區(qū)域價值、配套價值、身份認同價值、物業(yè)服務(wù)價值等“地產(chǎn)價值鏈”將成為購房者選房的主流法則。
而面對新政之后，行業(yè)價值重塑的新一輪洗牌，作為立志在中國城市化進程中走得更穩(wěn)、更遠的開發(fā)企業(yè)，必須告別房地產(chǎn)發(fā)展10余年來與房地產(chǎn)開發(fā)如影隨形的機會主義，將思考的重心轉(zhuǎn)向“房產(chǎn)價值鏈”再造，面對房地產(chǎn)市場的日益增多的不確定因素，提升自身在融資、業(yè)務(wù)外資等方面的資源整合能力，將資源整合的視角從內(nèi)向外，實現(xiàn)機會主義到價值創(chuàng)造的轉(zhuǎn)身。
C 全方面推動價值榜 確立中原地產(chǎn)發(fā)展新風(fēng)向標(biāo)
“價值”這樣一個理性的詞匯里熔鑄了品牌房企及其產(chǎn)品所展示的實力、品質(zhì)、理念、責(zé)任、文化追求、核心競爭力以及未來發(fā)展重點，鐫刻著物質(zhì)和精神的尚美尚善的尺度，凝結(jié)著房企推動居住文明和精神進步所付出的可貴嘗試，推動著經(jīng)濟社會發(fā)展，推動著城市建設(shè)不斷升級。而未來，中原地產(chǎn)依靠什么領(lǐng)先？憑借什么領(lǐng)跑？對創(chuàng)新精神傳承并升華的“價值理念”或?qū)ьI(lǐng)中國地產(chǎn)揚聲萬里！
“2012中原主流地產(chǎn)價值榜”推介活動將聚焦中原樓市這些年來地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)和典范項目，提煉其價值，樹立和強化其行業(yè)核心推動者形象；重新解讀中國地產(chǎn)的價值理念，剖析其在當(dāng)前市場環(huán)境下的現(xiàn)實意義；探尋在樓市調(diào)控進入深水區(qū)時，具有創(chuàng)新意義的新思路、新觀點和新價值；通過對房地產(chǎn)企業(yè)價值的挖掘，提升樓盤的知名度和美譽度，最終促進銷售。
大河報攜手專業(yè)機構(gòu)發(fā)起“2012中原主流地產(chǎn)價值榜”推介活動，依托權(quán)威的價值評價體系，以客觀、理性、專業(yè)的眼光多角度深入剖析房地產(chǎn)企業(yè)的綜合價值和細分價值，挖掘價值內(nèi)涵和機理，還對房地產(chǎn)企業(yè)在多方面進行評定。通過明晰和推廣價值導(dǎo)向，確立中原地產(chǎn)發(fā)展的新風(fēng)向標(biāo)。
